Woningstichting Lefier is gestart met het Groot Onderhoud en isoleren van 246 eengezinswoningen tussen de Watermanstraat, de Grote Beerstraat, de Noorderkroonstraat en de Ossehoederstraat in Paddepoel. Aannemer Dura Vermeer voert deze werkzaamheden uit.
Wat wordt er gedaan?
De woningen worden gebracht naar energielabel A. Met alle maatregelen wil Lefier ook de aanwezige vocht-, tocht- en schimmelproblemen aanpakken. Daarnaast neemt Lefier een aantal punten mee die bewoners hebben aangegeven. De verwachting is dat door de werkzaamheden het energieverbruik bij gelijk gedrag omlaag gaat en het wooncomfort omhoog.
Uit te voeren werkzaamheden
- Dak isoleren, nieuwe dakpannen, dakgoten en dakramen met HR++ isolatieglas
- Isoleren spouwmuur, als dat nog niet is gebeurd
- Alle woningen voorzien van kunststof kozijnen met HR++- glas, als dit nog niet is gebeurd
- Vervangen voordeuren en deurkozijnen (ivm
- Plaatsen geïsoleerde achterdeur bij woningen die dat nog niet hebben
- Vervangen alle cv-ketels door HR-ketels
- Alle woningen voorzien van CO2- en vocht gestuurde mechanische ventilatie
- Verwijderen eventuele schimmel
- Daar waar werkzaamheden worden uitgevoerd, eventueel aanwezig asbest verwijderen
- Eventueel aanwezige aardbevingsschades herstellen
Geen huurverhoging
Huurders betalen voor deze maatregelen geen huurverhoging. Wel krijgt de woning meer punten en daardoor een hogere streefhuur. Bij de jaarlijkse huurverhoging betaalt de bewoner het maximale huurverhogingspercentage totdat de nieuwe streefhuur is bereikt.
Hoe lang duurt het?
Het streven is om het project in 2021 af te ronden
Woning Noorderkroonstraat 122
Woning Voermanstraat 21
